O que você vai aprender

Você irá aprender quais as etapas de aprovação de um projeto, o que deve estar atento, quais as legislações aplicáveis aos projetos, e qual a informação disponível para facilitar o entendimento da legislação e aplicação da legislação. O que existe disponível de consultas online, para beneficiar a agilidade do processo.

Como irá se beneficiar

Utilização facilitada das legislações aplicáveis.
Saberá onde e como buscar a informação e como utilizá-la a favor do empreendedor/empreendimento.

Público-alvo

Arquitetos, engenheiros e profissionais que atuam na área de desenvolvimento imobiliário, legalização e regularização imobiliária, expansão e facilities.

Duração

15 horas

Modalidade

Online ao vivo

Aprovação de Projeto:

  • Interdependências das aprovações
  • Restrições Urbanas Específicas/Regularidade
  • Parâmetros Construtivos
  • Dimensões Mínimas e compartimentos internos
  • Vagas de estacionamento
  • Benefícios das legislações vigentes que podem ser aplicadas
  • Lei de Zoneamento de SP
    • Zonas de uso
    • Índices urbanísticos
    • Áreas não computáveis
    • Fruição pública
    • Fachada ativa
    • Quota ambiental
    • Outorga Onerosa
    • Usos e atividades (residencial e não residencial)
  • Passo-a-passo para a aprovação de um projeto

Obtenção

  • Senha WEB/Acesso ao SEI
  • Licenciamento eletrônico
  • Alvarás, Certidões e Licenças
  • Certificado de Conclusão
  • Licença de Funcionamento

Manutenção:

  • A importância, impactos e riscos da gestão de licenças nos empreendimentos
  • Diagnóstico Documental do imóvel
    • 1a Fase – Principais documentos avaliados
    • 2a Fase – Mapeamento de riscos
    • 3a Fase – Planejamento de ações e investimentos
    • 4a Fase – Ações direcionadas e monitoramento
  • Como manter a manutenção de validade das licenças e quando renová-las
  • Arq. Carlos Capuchinho
    Arq. Carlos Capuchinho
    Arquiteto, Urbanista, Engenheiro de Segurança do Trabalho, Especialista em Engenharia de Incêndio e Especialista em Legalização Imobiliária e Aprovação de Projetos. Profissional com 30 anos na área de aprovação de Projetos Arquitetônicos, Legalização e Regularização Imobiliária.

    Atualmente trabalhando como Arquiteto Sênior em empresa especializada em Legalização Imobiliária, atuando na obtenção de Alvará de Aprovação e Execução de edificação nova ou reforma; Auto e Certificado de Regularização; Habite-se e Certificado de Conclusão; Licença de Funcionamento; Licença de Publicidade (CADAN); Auto de Verificação de Segurança (AVS); Aprovação de Projeto de Combate à Incêndio (PPCI); Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro (AVCB); autorização Ambiental para construção e manejo arbóreo; gerenciamento de Área Contaminada (CETESB/DECONT); anuência em Órgãos de Tombamento. Atuando em todas as esferas públicas municipais, estaduais e federais de todo o Território Nacional e em países do Mercosul.

    Com experiência na elaboração de Estudos de Viabilidade de empreendimentos de médio e grande porte, tais como: Shopping Centers, Centros Logísticos e de Distribuição, Grandes Redes de Varejo, Lojas de Departamento, Complexos Empresarias Corporativos e Indústrias.

O que está incluso

– Material didático de apoio, digital em PDF (disponibilizado por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso).
– Certificado de Participação digital – Para cada inscrição, será emitido um único Certificado de Participação digital, que será entregue no prazo de até 15 dias após a conclusão do curso. (Favor atentar a correta grafia do seu nome no ato da inscrição online).

Informações gerais
O programa tem duração de 15 horas, distribuídas em 5 dias, em períodos de 3 horas cada.

O evento será realizado à distância e transmitido ao vivo pela internet.

O link de acesso à sala de aula virtual será enviado por e-mail até 1 hora antes da transmissão oficial.

O conteúdo será exibido ao vivo em apresentação única.

Caso não consiga participar do evento ao vivo, em parte ou todo, será possível acessar à gravação pelo período de 30 dias.

Você poderá participar a partir de qualquer computador conectado à rede e poderá interagir em tempo real, através do chat.

Gravação e compartilhamento do conteúdo

Fica terminantemente proibido, sob pena da Lei, a gravação e o compartilhamento das aulas, em vídeo, áudio ou fotografia, no todo ou em partes, por qualquer meio, salvo quando houver prévia e expressa autorização dos organizadores.

Observações
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;

Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;

O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos;

Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.