Curso de Gestão de Condomínios – 14h online ao vivo
Introdução
A vida de um condomínio edilício está fundada em três pilares básicos: Estrutura legal, Procedimentos técnicos de Operação e Manutenção e Normativas de convivência entre os diversos envolvidos na ocupação do empreendimento.
Este curso visa abordar os aspectos da convivência, focando na documentação legal necessária para regrar e garantir a harmonia e segurança de proprietários, locatários, prestadores de serviços, administradoras, síndicos e autoridades os relacionando-mutuamente na ocupação do imóvel.
Serão abordados tanto aspectos teóricos quanto casos práticos inerentes à realidade da contratante nos quais discutir-se-ão as aplicações da teoria com objetivo de tratar dos aspectos relacionados ao dia a dia dos condomínios.
Público-alvo
Integrantes e membros de equipes de gestão condominial/predial.
Horários
9h às 12h30 e 14h às 17h30
Duração
14h
Modalidade
Online ao vivo (telepresencial – síncrono)
MÓDULO I
- Introdução
- Contextualização – Código Civil Brasileiro – Lei do Inquilinato – Lei das Locações
- Documentação – tipos e aplicabilidade
- Memorial de incorporação, Quadro de Áreas, Convenção, Regulamento Interno, Normas técnicas
- Entendimento da Convenção
MÓDULO II
- Entendimento da Convenção (continuação)
- Apresentação de situações reais para debate
- Interação com os participantes sobre o entendimento da Convenção
MÓDULO III
- Entendimento do Regulamento Interno
- Normas Técnicas
- Apresentação de situações reais para debate
- Interação com os participantes sobre o entendimento do Regulamento Interno
MÓDULO IV
- Entendimento do Manual de Obras
- Normas Técnicas
- Apresentação de situações reais para debate
- Interação com os participantes sobre o entendimento do Manual de Obras
- Encerramento
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Prof. Esp. José João Fiasco
Engenheiro de Segurança do Trabalho pela FUNDACENTRO.
Especialização em Controladoria pela FGV – PECE.
30 anos de experiência no gerenciamento de ativos imobiliários comerciais, residenciais e industriais.
Grande experiência na administração de budgets anuais na ordem de milhões de reais, relativos a taxas condominiais ordinárias, extraordinárias e de investimento de capital. Habilidade na seleção e contratação de fornecedores de insumos e de serviços técnicos e gerais.
Síndico profissional em empreendimentos corporativos e logísticos.
Vasta experiência em negociações de contratos de locação comerciais, renegociações de prazo e preço, aumentos e reduções de áreas locáveis.
5 anos de experiência como Diretor Industrial de multinacionais italianas da área de máquinas para a indústria alimentícia.
15 anos de experiência em gerenciamento de contratos de grande porte de fornecimento de plantas completas de transformação na área de Bens de Capital.
Consultor na área de Gestão de Operações para empreendimentos imobiliários.
O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso).
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome no ato da inscrição online).
Informações gerais
O programa tem duração de 14 horas, distribuídas em 2 dias consecutivos (manhã/tarde).
O curso será ministrado pelo professor indicado na aba “Instrutores”.
Na impossibilidade de comparecimento de professor(a) nos reservamos o direito de substituir por outro(a) de igual capacidade técnica e didática.
O evento será realizado à distância, transmitido ao vivo pela internet.
O link de acesso à sala de aula virtual será enviado no e-mail informado na inscrição até 1 dia antes do início da transmissão oficial.
O conteúdo será exibido ao vivo em apresentação única.
Caso não consiga participar do evento ao vivo, em parte ou todo, será possível acessar à gravação das aulas, em nossa plataforma, pelo período de 30 dias.
Conferiremos certificado de participação àqueles(as) que tiverem pelo menos 50% de participação ao vivo.
Você poderá participar a partir de qualquer computador conectado à rede e poderá interagir em tempo real, através do chat.
Gravação e compartilhamento do conteúdo
Fica terminantemente proibido, sob pena da Lei, a gravação e o compartilhamento das aulas, em vídeo, áudio ou fotografia, no todo ou em partes, por qualquer meio, salvo quando houver prévia e expressa autorização dos organizadores.
Observações
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 3 (três) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos ou transferidos para outra turma.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.